美國REIT

美國REIT是否比香港REIT風險較低、回報率較高？我的答案是Yes。因美國房市受沉重打擊，股票下跌幅度過大，現在已於低位企穩，但收租派息卻能保持平穩，所以較香港REIT的吸引力大得多。NLY是美國的所謂“實質銀行”(Virtual Bank)，目前派發的股息率仍有16.3%，資產100%為美國政府擔保的兩房債券，其資產壞賬率幾乎等於零！如果有美國證券戶口的話，應選買入美國REIT和Virtual Bank收息。